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標的物介紹

廣西壯族自治區崇左市江州區人民法院

變賣公告

廣西壯族自治區崇左市江州區人民法院定于2022年12月7日10時至2023年2月6日10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（https://sf.taobao.com戶名：崇左市江州區人民法院）對大新縣城東開發區人和綜合市場C號商鋪進行網絡公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：大新縣城東開發區人和綜合市場C號商鋪。

變賣起拍價：5873616元，預繳款:5873616元，增價幅度:20000元。

標的物詳情：

大新縣城東開發區人和綜合市場C號商鋪，不動產權證號：桂崇房權證大新縣字第XC201600056號，房屋建筑面積：1616.62㎡，房屋性質：市場化商品房，房屋用途：商業。所在層1層。關于位于C號商鋪范圍內的攤位和外圍商鋪的數量以及租賃等情況，意向競買人可前往市場向大新縣人和市場管理有限公司咨詢。

特別提示：該標的物已辦理房產證，請意向競買人自行向當地不動產登記中心，稅務局等相關職能部門了解拍賣成交后房屋產權證過戶辦理流程、注意事項以及需要繳納的費用，本次拍賣成交所產生的稅費依照相關法律、行政法規及部門規范性文件的規定由被執行人、買受人各自承擔，被執行人所承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續。本次拍賣僅對標的物產權進行拍賣。標的物交付時間以法院的工作進度為準，完成后會主動聯系買受人。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢，具體事宜可聯系本院網絡司法拍賣輔助機構——廣西萬立金融咨詢服務有限公司。聯系電話：18107819527陳先生；該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60日，如有競買人在60日內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）；

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、變賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的預繳款自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在網絡競價結束后五個工作日內繳入法院指定賬戶，（戶名：崇左市江州區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司崇左江州支行，賬號：6228405017061589962），變賣未成交的，競買人凍結的預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

七、是否可以適用“變賣按揭貸款”：否。

八、變賣成交后，辦理過戶時所產生的稅按照相關法律規定，由相應主體各自承擔（被執行人所承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續）；其他費用均由買受人自行承擔。如停車費、物業水電費等（停車費、計稅種類、價格等費用請自行咨詢有關部門）

競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：18107819527陳先生

聯系地址：廣西崇左市新華路延長線

                               崇左市江州區人民法院    

                                         2022年11月21日