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權利來源

司法裁定

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

拍品所有人

被執(zhí)行人：甘殿輝、陸海英

拍品現(xiàn)狀

標的物

住宅

鑰匙

無

備注

1、有人住，電梯房；

2、物業(yè)欠費情況請自行了解。

權利限制及瑕疵情況

一、輪候，查封時間2020.9.3-2023.9.2；

二、該不動產已辦理產權證，所有權人為本案被執(zhí)行人甘殿輝、陸海英；

三、該不動產已辦理抵押登記，登記抵押權人為中國建設銀行股份有限公司南寧園湖支行、中國平安財產保險股份有限公司；

四、按現(xiàn)狀拍賣，請競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；

五、該拍賣標的物在辦理產權變更和移交過程中1、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔；；

六、對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理的實際情況等，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負責，法院不作變更登記的任何承諾。

提供的文件

1、法院裁定書

2、《網絡拍賣（變賣）成交確認書》

拍 品 介 紹

區(qū)位描述：

1、坐落：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖路東三里6號隆源雅居3號樓1單元2104號不動產；

2、建筑面積：125.28 平方米，套內面積：103平方米；

3、周邊詳情：以現(xiàn)場看樣為準。